专业名词解释

1.拍卖

拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

2.拍卖标的

拍卖标的又称标的，是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。

3.拍卖人

拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。

4.保证金

a.保证金（如要求）是竞买人于拍卖前交纳的信用担保款项，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。

b.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后内退还或者解冻。

c.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金原则上不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

d.拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付拍卖企业指定账户。

5.拍卖佣金

拍卖佣金（如有）是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。

a.委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。

b.委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

6.撤拍

网络拍卖中，出现下列应终止拍卖情形之一的

a.人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定委托人对拍卖标的无处分权并书面通知拍卖企业的；

b.拍卖标的被认定为赃物的；

c.发生不可抗力或意外事件致使拍卖活动无法进行的；

d.拍卖标的在拍卖前毁损、灭失的；

e.委托人在拍卖会前书面通知拍卖企业终止拍卖的；

f.出现其他依法应当终止的情形的。

注意：如已有竞买人报名交了保证金，撤拍标的后，保证金将会在2到3个工作日内自动释放归还到竞买人的银行账户中。